据国家统计局公开的数据显示，2021年9月，全国70个大中城市中，有超五成的城市房价首次出现普跌。

要知道，这70个城市都是全国经济发展不错的城市，从这项数据来看，现实的情况只会比数据要更加的残酷。

也是自2021年9月份开始，楼市的风向彻底发生转变。时至今日，依旧有不少城市的房价呈持续下跌的状态。

与往年的楼市不同，曾几何时，尽管也出现过，因为楼市调控导致房价下跌，但大家对于买房的热情，对房价的预期，依旧没有降低。

但现在却不同以往，随着疫情的出现，很多人的收入受到严重影响，甚至出现了失业的问题，大家的收入都不再稳定。

很多人手上有钱，但却不敢买房。就算是有买房的计划，大家也谨慎了很多。不知不觉间，大家对现金的储备意识也提高了很多。

开发商们也认清了现实，不得不打折促销，降价销售，以求消费者买单。

但冷静下来的购房者们却并不愿意为此买单，愿意在此时入市的人少之又少。越来越多的人选择驻足观望，试图看清楼市的风险，更多的人直接放弃了购房的计划。

二手房库存量激增，不降价根本无人问津，新房打折促销不断，这样的“降价抛售潮”还会持续多久？

如果这个时候，不趁机入市，会不会错过了买房时机？

大家都知道，自2016年“房住不炒”被提出，到如今以“稳”为主。

如今各种调控政策频出，最终的目的还是为了稳房价，促进房地产市场平稳健康的发展和良性循环。在控制房价过快上涨的同时，也在控制房价过快的下跌。

这一点，从之前的“限跌令”就能看出来。

很多人心中有个疑问，为什么要控制房价下跌？

要知道，房价下跌不是不可以。而是不能让房价过快地下跌，要实现房地产市场软着陆。一旦房价暴跌，房企的利润空间会大幅降低，甚至面临亏损。如果房企倒下，很多人都要面临钱房两失的问题。

这就是恶性循环，而不是良性循环。

自2022年开始，全国多个城市先是出台购房补贴，降低首付等利好政策。随后多个城市更是陆续松绑了以往的限制政策，值得注意的是，其中不乏一些一二线城市，省会城市。

什么时候“降价抛售潮”会有所改变？

如今楼市的购房需求虽然减少，但并不是因为没人买房， 而是很多人不敢买，只是在观望。

当救市政策全面出台之时，买房成本降低，买房更加容易之时，那些驻足观望的购房者就会逐渐入市，那时候这种降价抛售潮也将宣布结束。